Noi,SOCIETATEA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN,executori judecatoresti in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti,cu toate datele de identificare dinantet,
In conformitate cu dispozitiile art 839 Cod procedura civila,aducem la cunostinta generala urmatoarele: In data de 07.10.2025,ora 10:00 va avea loc la sediul Societatii Profesionale de Executori Judecatoresti Dobra & Caliman ,in Bucuresti B-dul Libertatii nr 20-22,bl.102,parter si mezanim,sector 5,vanzarea la licitatiea publica a imobililui identificat prin Cartea Funciara nr 22064 si numarul cadastral 22064,situat in comuna Lehlui CV51,P1499;1500 judetul Calarasi,compus din nuda propritate asupra teren intravilan in suprafata de 1.064 mp impreuna cu constructia C1 edificata pe acesta identificata cu nr cadastral 22064-C1 in suprafata construita la sol de 62 mp si impreuna cu orice alte lucrari autonome sau adaugate,potrivit Codului civil,chiar daca acestea din urma nu sunt inscrise in cartea funciara la data inceperii urmaririi,potrivit art 814Cod procedura civila ,proprietatea debitorului BELCEA SILVIA NICOLETA ,CNP 6000802513378,cu domiciliul in str nr 4 21A,Sat .Lehliu ,Comuna Lehliu ,judetul Calarasi.
Imobilul este identificat si descris conform anexei I.
Imobilul este gravat de sarcinile atestate de anexa II,reprezentata de extrasul de carte funciara emis urmare acererii subscrise de notare a urmaririi imobilului.
Anexele I si II fac parte integranta din prezenta publicatie de vanzare .

Licitatia incepe de la pretul de 144.100,00 lei ,ce reprezinta pretul la care a fost evaluat imobilul anterior precizat ,conform raportului de evaluare intocmit in prezentul dosar de executare.

Executarea silita se efectueaza avand in vedere; cererea de executare silita formulata de creditorul HORA CREDIT IFM S.A,CUI 35795481,J40/3777/2016,cu sediul in Bucuresti Sectorul 4,Spl UNIRII ,NR .16,CAMERA 412,Etaj. in contradictoriu cu debitorul BELCEA SILVIA NICOLETA,CNP6000802513378,cu domiciliul in str 4 nr 21A ,Sat Lehliu,Comuna Lehliu ,Jud Calarasi in baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit 0221-9292 din data de 21.06.2023 icheierea pronuntata de : JUDECATORIA LEHLIU GARA,JUD.CALARASI in dosar nr 1807/249/2024,la data de 25.04.2024 prin care afost incuvintata executarea silita incheierea emisa de Societatea Profesionala de Executori Judecatoresti DOBRA & CALIMAN in data de 29.08.2025 cu privire la actualizarea cheltuielilor de executare.

Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt obligati sa-l aduca la cunostinta executorului judecatorescu ,in scris,inainte de data stabilita pentru vanzare ,in termen si sub sanctiunile prevazute de lege.
Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la dispozitia executorului judecatoresc ,o garantie reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei ,astfel cum a fost precizat mai sus.Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ceva cuprinde pretul oferit si conditiile de plata si se va depune la sediul Societatii profesionale de executori judecatoresti DOBRA & CALIMAN ,in timpul programului de lucru cu publicul intte orele 09.30-16.00,cel tarziu in ziua premergatoare licitatiei,cu exceptia ofertelor de cumparare ce putin egale cu pretul de incepere a licitatiei ,care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Creditorii urmaritori sau intervenienti nu sunt obligati ,daca au rang util de preferinta ,sa depuna garantia.De asemenea,sunt dispensate de depunerea garantiei persoanele care impreuna cu debitorul au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote-parti sau sunt titularii unui drept de preemptiune,dupa caz.In aceste cazuri ,daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei -parti aproprietarului nu acopera cuantumul garantiei mentionate anterior ,se va completa diferenta.
Cautiunea va fi consemnata la orice unitate a bancii LIBRA INTERNET BANK S.A ,pe numele si la dispozitia SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN ,in contul deschis la LIBRA INTERNET BANK in contul avand IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 0101-RON.
Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vanzarea,la licitatie ,personal sau prin mandator desemnat conform legii,trebuie sa se prezinte la data,ora si locul stabilit pentru vanzarea la licitatie avand asupra lor catea de identitate si procura autentica in original ,daca este cazul.
In cazul persoanelor juridice acestea mai trebuie sa prezinte certificatul certificatul de inmatriculare (in copie conform cu originalul),certificat constatator valabil emis deregistru comertului ,decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor (original) si dovada mandatului acordat persoanei care este inputernicita sa reprezinte societatea la licitatia (original),cu aratarea limitelor mandatului.
Nedepunerea tuturor inscrisurilor anterior mentionate (nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecatoresc)anterior inceperii licitatiei ,atrage dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie .
Executorul va oferi spre vanzare imobilul,prin 3strigari succesive,la intervale de timp care sa permita obtiuni si supralicitari,pornind de la pretul oferit care este mai mare decat pretul la care s-a facut evaluarea sau,in lipsa unei asemenea oferte,chiar de la acest pret.
Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa in 12 exemplare care vor fi depuse ,comunicate ,afisate si publicate dupa cum urmeaza:
I. un exemplar se va depune in dosarul de executare
II. cate un exemplar se va comunica potrivit art 840 Cod procedura civila, un exemplar va fi comunicat creditorului HORA CREDIT IFN S.A ,CUI 35795481,J40/3777/2016 cu sediul inBucuresti Sectorul 4,Spl UNIRII NR 16 CAMERA 412 ETAJ 4 un exemplar va fi comunicat titularilor sarcinilor /drepturilor de preferinta din extrasul CF:
1.DOBRE MARIAN ,CNP 1590123513495 ,cu domiciliul in sat Lehliu ,comuna Lehliu ,judetul Calarasi
2.SCPEJ Cosoreanu & Asociatii,cu sediul in str Theodor Sperantia nr 65,sector 3 ,Bucuresti
3.INVESTCAPITAL Ltd,inregistrata la O.R.C.sub nr C62911,cu sediul in The Hub ,Triq Sant'andrija,San Gwann,Sgn,1612,Malta
4. BEJ MATEI NICOLAE MARIAN,cu sediul in Bucuresti str Arstide Pascal nr 28-30,sector 3 un exemplar va fi comunicat debitorului proprietar BELCEA SILVIA NICOLETA CNP 6000802513378,cu domiciliul in str nr 4 nr 21A Sat Lehliu ,Comuna Lehliu ,Jud .Calarasi. un exemplar va fi comunicat organukui fiscal local SEVICIUL FISCAL ORASENESC LEHLIU cu sediul in Orasul Lehliu -Gara ,str pompieri nr 3 judetul Calarasi.
III.cate un exemplar se va afisa ,conform art 839 alin.(3) Cod procedura civila la:
JUDECATORIA LEHLIU- GARA, JUDETUL CALARASI cu sediul in Lehliu Gara str Industriei nr 1 jud Calarasi.
PRIMARIA COMUNEI LEHLIU ,JUDET CALARASI cu sediul in Comuna Lehliu ,Sat Lehliu ,Str Principala nr 64 jud Calarasi.
sediul organului de executare : Bucuresti B-dul .Libertatii nr 20-22 bl .102,parter si mezanim,Sector 5
locul situarii imobilului Comuna Lehliu ,CV51,P1499; judetul Calarasi
IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art 839 alin.(4) Cod procedura civila,se va proceda la :
- publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala
- publicarea pe pagina de internet www.executare.ro a Societatii Profesionale de Executori Judecatoresti DOBRA & CARAIMAN .
- publicarea pe pagina de internet www.unejr.ro a U.N.E.J.